Описание комплекса вагонного депо:

По условиям Договора аренды земельного участка от 31.03.2016 г. №10934 между администрацией г. Волгограда (арендодатель) и АО «РОСКОСМОСБАНК»(арендатор), передается на условиях долгосрочной аренды сроком на сорок девять лет земельный участок из состава земель населенных пунктов, площадью 15137 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030003:19, разрешенным использованием: для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта, расположенный по адресу: г.Волгоград, проезд Мирный, 5.

Земельный участок:

Рисунок 1. Сведения Публичной кадастровой карты Росреестра http://pkk5.rosreestr.ru

Участок в плане имеет форму многоугольника и обнесен забором. Рельеф участка равнинный, территория участка спланирована с учетом удобства подхода и подъезда со стороны проезда Мирный. Въезд/выезд на территорию осуществляется через шлагбаум. По участку проходят все коммуникации.

На участке расположены:

3даниe вагонного депо с двумя пристройками представляет собой 1-3-х этажное кирпичное здание, построенное в 1960 г. Здание включает в себя основное строение – производственный корпус (депо), пристройку – административный корпус и пристройку – мастерскую. Административный корпус находится в хорошем состоянии. Общая площадь здания равна 2299,2 кв.м.

Здание депо относится к I группе капитальности, срок его эксплуатации составляет 150 лет при соблюдении правил эксплуатации зданий, строений и сооружений.

Здание гаража представляет собой одноэтажное здание из железобетонных стеновых панелей, построенное в 1986 г. Общая площадь здания равна 430,0 кв.м.

Здание гаража относится ко II группе капитальности, срок его эксплуатации составляет 125 лет при соблюдении правил эксплуатации зданий, строений и сооружений.

Здание компрессорной с пристройкой представляет собой одноэтажное кирпичное здание, построенное в 1960 г., переоборудовано в 1998 г. Общая площадь здания равна 77,8 кв.м.

Здание компрессорной относится ко I группе капитальности, срок его эксплуатации составляет 150 лет при соблюдении правил эксплуатации зданий, строений и сооружений.

Здание склада представляет собой одноэтажное здание из железобетонных стеновых панелей, построенное в 1960 г. Общая площадь здания равна 343,4 кв.м.

Здание компрессорной относится ко I группе капитальности, срок его эксплуатации составляет 150 лет при соблюдении правил эксплуатации зданий, строений и сооружений.

Здание трансформаторной подстанции представляет собой одноэтажное кирпичное, построенное в 1960 г. Общая площадь здания равна 46 кв.м.

Здание трансформаторной подстанции относится к III группе капитальности, срок его эксплуатации составляет 100 лет при соблюдении правил эксплуатации зданий, строений и сооружений.

Подземный склад ГСМ, построенный в 1960 г. Имеет размеры склада в плане 15,3 на 7,35 м.

Подъездные пути построенные в 1960 г. Имеют протяженность 1731,0 м.

Объекты недвижимости находятся в промышленной зоне по адресу: г.Волгоград, Дзержинский район, проезд Мирный, д.5.

Использования объектов недвижимости:

ФОТО: