Описание объекта недвижимости:

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ростовская область, г.Новочеркасск, ул.Спортивная, дом 2, в составе:

• Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения промышленных объектов. Площадь: 15 508 кв. м. Кадастровый номер: 61:55:0020905:1.
• Нежилое здание (Цех), назначение: производственное. Площадь: общая 132,6 кв. м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: 61:55:0020905:104.
• Нежилое здание (Склад), назначение: производственное. Площадь: общая 195,6 кв. м. Количество этажей: 1. Кадастровый номер: 61:55:0020905:75.
• Нежилое здание (Производственный цех)), назначение: производственное. Площадь: общая 2055,9 кв. м. Количество этажей: 2. Кадастровый номер: 61:55:0020905:128.

Объект представляет собой огороженный бетонным забором земельный участок правильной формы с гладким рельефом.

Возможные варианты использования:

• под строительство производственного комплекса;
• под строительство складского комплекса;
• под автостоянку;
• другое.

Все коммуникации по границе.

Ближайшее окружение представлено индивидуальной застройкой и производственно-складскими объектами.

Доступ легкового и грузового транспорта к объектам не ограничен. Состояние подъездных путей – хорошее, асфальтированная дорога.

Социальная инфраструктура слабо развита.

Все строения находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, в состоянии характеризующимся как «под снос».